樓宇物業持續是香港其中一項最重要及有價值的資產，而樓宇物業交易通常涉及大量金錢及需要高質素及長時間的服務。本行強大的樓宇買賣及房地產業務組就有關不同房地產事宜，為客戶提供顧問及法律服務，當中包括政府批地及修改批地條件、項目發展及預售、城市規劃申請、物業管理、物業收購及出售、持有特殊目的實體的物業之收購及出售、物業和項目的融資及按揭與租賃事宜。本業務組的成員同時經常就以下事宜為客戶提供意見: 合資發展協議、特殊目的租賃、服務協議、收地及強制性收購、執行及取得涉及物業的抵押品。

物業開發

• 申請政府批地
• 收購土地及樓宇以供開發
• 合營及發展協定
• 建築及工程合同
• 基礎設施項目
• 公契及管理協議
• 與政府交換批地及修改政府租賃/批地條件
• 城市規劃及建築條例涉及的申請及上訴
• 向土地審裁處申請開發已出租場所

收購及出售

• 申請預售同意書
• 為開發商及法定團體預售及出售開發專案
• 通過公開拍賣、公開或私人投標進行出售
• 通過交換方式進行出售及收購
• 出售及購買辦公樓、零售、工業及住宅等房地產

物業融資及按揭

• 為銀行及金融機構制訂有關按揭及貸款確認函、相關貸款文件之範本
• 按揭及相關抵押品文件
• 樓宇按揭
• 就貸款及抵押文件提供法律意見及審核
• 按揭抵押轉讓及證券化

租賃

• 租前協議、租賃協議、退租、許可、轉讓及約務更替
• 產業管理協議
• 代理協議
• 土地審裁處第四部分涉及的申請及異議

其他

• 有關差餉及樓宇之上訴
• 向城市規劃部門申請更改土地用途
• 租金評核
• 收地及強制性收購

合夥人

朱兆麟律師
蔡培偉律師
周美華律師

顧問

莊月霓律師
馮倩愉律師

律師

梁浩軒律師
吳諾瑤律師